Sirius Vila Bastos

Empreendimento

Sirius Vila Bastos
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Com um brilho que remete à estrela mais luminosa do céu noturno, a Patriani apresenta o SIRIUS VILA BASTOS um empreendimento que não é apenas um lugar para morar, mas a materialização de um estilo de vida elevado, onde luxo, modernidade e conforto se encontram em perfeita harmonia. Prepare-se para descobrir um lar que inspira, acolhe e surpreende você e sua família a cada novo dia!

Localização Perfeita: O Coração da Vila Bastos Pulsa por Você!

Situado na Rua Doutor Messuti, 339, esquina com a Rua Adolfo Bastos, o SIRIUS VILA BASTOS se ergue em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e procurados de Santo André. Como o próprio material destaca, a Vila Bastos oferece "Conforto e facilidade a todos que lá vivem".

Imagine-se vivendo a poucos passos de tudo o que você precisa! Você estará ao lado da Praça Kennedy e bem próximo ao Centro, com uma infraestrutura completa ao seu dispor. A mobilidade é um privilégio: a apenas 15 minutos a pé da estação Prefeito Celso Daniel, garantindo fácil acesso para todas as regiões da cidade e de São Paulo. E "perto de tudo, é perto de tudo mesmo": entre o Hospital Beneficência Portuguesa e a UPA Central, a menos de 5 minutos da pulsante Rua das Figueiras (com um Pão de Açúcar à disposição), e a uma quadra da praça IV Centenário do Paço Municipal. Para o lazer e compras, os Shoppings ABC e Grand Plaza estão a apenas 7 minutos de carro. Você não apenas compra um imóvel, você investe em um endereço que oferece conveniência, segurança e uma qualidade de vida excepcional!

Seu Apartamento: O Brilho da Exclusividade em Cada Detalhe

O SIRIUS VILA BASTOS oferece apartamentos com plantas generosas, de 113 e 117 m², ambos com 3 suítes, projetados para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, todas as unidades já vêm prontas para morar, com diferenciais que farão você se apaixonar:

• Varanda Gourmet dos Sonhos: Seu espaço para celebrar a vida! Com churrasqueira a carvão completa (com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação) e piso nivelado com a sala, sua varanda se integra perfeitamente ao ambiente social, tornando-se o palco perfeito para suas reuniões e momentos de relaxamento. O ralo linear garante a praticidade no dia a dia.
• Conforto, Tecnologia e Acabamento de Luxo:
  • Piso em Porcelanato: O apartamento inteiro será entregue com piso em porcelanato retificado 59x59cm, conferindo elegância e fácil manutenção.
  • Suítes Premium: Equipadas com persianas de enrolar 100% blackout e automatizadas por controle remoto, garantindo noites de sono perfeitas. As janelas Full Light Window são maiores que o padrão de mercado, otimizando iluminação e ventilação naturais.
  • Banheiros Sofisticados: Entregues com box de vidro temperado, nicho para shampoo e sabonete com borda em granito, dois ralos (um linear dentro do box e outro invisível fora), e torneiras com misturador de água quente. Ponto para aquecedor de toalhas em todos os banheiros.
  • Fechadura Biométrica: Na porta de entrada, para sua segurança e praticidade, já preparada para futura automação.
  • Climatização e Água Quente: Estrutura completa para ar-condicionado nos quartos e sala, e aquecedor a gás já instalado no quintal técnico, um espaço exclusivo para acomodar as condensadoras de ar.
  • Cozinha Funcional: Com janela acima da pia, oferecendo ventilação e iluminação naturais. Bancadas em granito e infraestrutura para coifa.
  • Sustentabilidade Interna: Gás e energia elétrica individualizados, tomadas com entrada USB nas suítes, dormitórios e sala, e medição de água individualizada.
  • Qualidade Construtiva: Laje entre apartamentos com 16 cm e contrapiso de 5 cm (total de 21 cm), garantindo melhor acústica. Alvenaria em blocos cerâmicos para maior conforto térmico e sistema construtivo com pilar e vigas, permitindo personalizar o apartamento sem drywall.

Lazer Incomparável: Um Clube Exclusivo ao Seu Dispor!

No SIRIUS VILA BASTOS, a área de lazer é um verdadeiro resort particular, um convite para desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Com ambientes pensados para todas as idades e preferências, cada dia é uma nova oportunidade de diversão e relaxamento:

• Exclusiva Casa de Campo: O grande diferencial! Um espaço privativo para receber amigos e familiares, com piscina e churrasqueira exclusivas. Totalmente equipada com espaço gourmet (churrasqueira, chopeira, cooktop de indução, forno elétrico e refrigerador), piscina climatizada com cromoterapia e espreguiçadeiras. Imagine a liberdade de celebrar com total privacidade!
• Complexo Aquático Completo: Desfrute de piscinas adulto e infantil, ambas climatizadas, garantindo diversão em qualquer estação. A piscina adulto conta com deck molhado, espreguiçadeiras, cromoterapia e é projetada para atender PcD. Um exclusivo Bar da Piscina com pia, bancada e frigobar completa a experiência.
• Bem-Estar e Saúde: Uma academia completa (Fitness) com equipamentos de uso contínuo (esteiras, elíptico, bicicleta ergométrica, pesos, torre de halteres, estação de musculação, banco para musculação e bola de pilates), e um Fitness Outdoor funcional com corda naval, pesos e escada horizontal. Relaxe na Sauna Seca com ducha e área de descanso. Para os cuidados pessoais, um Salão Beauty Care totalmente equipado para manicure, pedicure, cabeleireiro, entre outros.
• Diversão para Todas as Idades:
  • Salão de Festas lindamente decorado, com pista de dança e globo de luz, integrado ao Espaço Gourmet, que é perfeito para eventos mais intimistas.
  • Salões de Jogos Adulto e Teen equipados com TV LED, videogame de última geração, mesa de aero hockey, fliperama e mesa de carteado.
  • Brinquedoteca com piscina de bolinhas e jogos recreativos.
  • Playground com brinquedos multiplay e a empolgante Pista de Hoverboard, ambas com piso emborrachado para mais segurança.
• Conveniência e Conectividade: Um Coworking equipado com Wi-Fi, ideal para o trabalho ou pequenas reuniões sem sair de casa. Um Minimercado com infraestrutura para vending machines e gôndolas para suas compras do dia a dia.
• O Paraíso Pet: Seu melhor amigo também merece o melhor! O Pet Place com gramado natural e brinquedos agility é perfeito para passeios e exercícios, complementado por um Dog Wash com água quente e soprador, para que seu pet volte limpinho para o apartamento.

Tecnologia e Sustentabilidade: Um Futuro Mais Econômico e Consciente

A Patriani se preocupa em construir o futuro, e o SIRIUS VILA BASTOS é um exemplo de como a tecnologia pode tornar o condomínio mais barato e sustentável:

• Mobilidade Elétrica: Ponto de recarga para carro elétrico em cada vaga (com medição individual), um diferencial de modernidade.
• Energia Solar: Fazenda solar com placas fotovoltaicas na cobertura, que atendem até 50% da energia das áreas comuns, garantindo economia na sua conta de condomínio.
• Elevadores Regenerativos: Ultramodernos, geram até 65% da energia que consomem, contribuindo significativamente para um condomínio mais barato.
• Uso Inteligente da Água: Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, vasos sanitários de duplo fluxo e torneiras com arejadores (redução de até 30% no consumo) e temporizadores.
• Eficiência Energética: Iluminação com lâmpadas LED e sensores de presença por todo o prédio.
• Segurança Reforçada e Inteligente:
  • Guarita blindada com ar-condicionado e portões automatizados.
  • Delivery Room refrigerado para suas entregas, garantindo segurança e praticidade.
  • Única entrada para pedestres (com eclusa social e de serviço) e para carros, aumentando a segurança e reduzindo o custo do condomínio.
  • Escada de Incêndio Pressurizada: Em caso de emergência, impede a entrada de fumaça e possui espaço para PcD.
  • 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais.
  • Sistema elétrico BUSWAY para menos oscilações e medição remota.
  • Botão de segurança para desligar os sistemas de sucção das piscinas.
  • Gerador Full: Em caso de falta de energia, aciona elevadores, portões, segurança e mantém pontos de luz e tomada da geladeira no seu apartamento.

O SIRIUS VILA BASTOS PATRIANI é mais que um empreendimento; é a oportunidade de viver com segurança, tecnologia e uma qualidade de vida inigualável em um dos bairros mais desejados de Santo André. É a chance de ter um apartamento que cresce com você, pensado para o seu conforto, para o seu bem-estar e para o seu investimento inteligente.

Venha fazer parte deste sucesso e descubra o lar dos seus sonhos, onde o brilho de Sirius ilumina o seu novo horizonte!

Mapa de Localização

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