Apartamento para Venda, Santa Maria, Santo André

Empreendimento

Vista Campestre

Descrição

O Vista Campestre PATRIANI é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Abernésia, 700, no desejado bairro Campestre, em Santo André. Ele se destaca como "o primeiro prédio saudável de Santo André", oferecendo apartamentos de 134 m² com 3 suítes, lavabo e duas varandas, além de depósito privativo.

Diferenciais dos Apartamentos: Os apartamentos são projetados com dupla vista e ventilação cruzada, garantindo iluminação e circulação de ar ideais. Contam com apenas dois apartamentos por andar, otimizando o fluxo. A varanda gourmet possui envidraçamento e churrasqueira a carvão completa, integrada à cozinha, enquanto a varanda social é ampla e elegante, ambas com piso nivelado. A cozinha é completa e a área de serviço é separada. As suítes dispõem de janelas automatizadas com função blackout e manta acústica. Todos os banheiros têm janela, box, nicho e torneiras monocomando com água quente. A infraestrutura para ar-condicionado está pronta, direcionada para um quintal aberto que também abriga o aquecedor a gás (já instalado). O apartamento é entregue com acabamento de piso (porcelanato e vinílico nas suítes), fechadura biométrica e cabeamento para automação, incluindo Alexa. Um diferencial importante é a "Vaga Steve Jobs", fechada nas laterais, que acomoda SUVs grandes e inclui um amplo depósito privativo, ponto de luz e tomada 220V.

Itens de Lazer e Áreas Comuns: O Vista Campestre oferece um lazer comparável a um "resort caribenho", com diversas opções:

• Saúde Aquática: Piscina coberta e aquecida com hidromassagem e raia de 25m, sauna, vestiário, além de piscinas adulto e infantil com playground aquático, solarium e bar da piscina.
• Saúde do Esporte: Beach tennis, quadra de pickleball, quadra recreativa, arquibancada, bar da quadra, academia interna e externa, pilates e funcional, spinning.
• Saúde do Pet: Pet place/dog wash e cat place.
• Comemoração e Convivência: Duas casas de campo com piscina e churrasqueira para eventos privados, salão de festas, espaço lareira, jardim dos aromas, espaço beleza e estética (massagem, beauty care, barber shop).
• Diversão Infantil e Adolescente: Playground, brinquedoteca, salão de jogos teen e praça dos pais.
• Estudo e Trabalho: Espaço para EAD e Coworking, além de um inovador Espaço Influencer com equipamentos para gravação de vídeos e podcasts.
• Conveniência: Minimercado, Porte-cochère, Delivery Room com refrigerador e guarita com ar-condicionado.

Tecnologia e Sustentabilidade: O empreendimento conta com uma fazenda solar que reduz o custo do condomínio, elevadores regenerativos que geram energia, lâmpadas de LED com sensores de presença, sistema de economia de água (torneiras com temporizadores e arejadores, descarga Dual Flux) e aproveitamento da água da chuva. O prédio é entregue cabeado com fibra óptica da Vivo, e os apartamentos vêm preparados para automação com tecnologia Vivo de lar inteligente. Um gerador mantém as áreas sociais e pontos estratégicos do apartamento funcionando em caso de falta de energia.

No coração do Campestre, o Vista Campestre PATRIANI redefine o viver bem em Santo André. Desfrute de apartamentos de 134m² com ventilação cruzada e um lazer de resort caribenho, aliados à tecnologia e sustentabilidade para um futuro mais saudável.