Epic Patriani - Nova Petropolis

Sobre o Imóvel

O empreendimento Epic Nova Petrópolis, da PATRIANI, é um condomínio de alto padrão situado na Avenida Imperador Pedro II, 345, em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo. Ele se destaca por oferecer apartamentos maiores, de 163 e 203 m², com 3 ou 4 suítes, e uma proposta que une luxo, conforto, tecnologia e um lazer de resort caribenho, com o diferencial de ser o único na região com ventilação cruzada e duas varandas por apartamento.

Diferenciais dos Apartamentos: Os apartamentos do Epic são projetados para máxima amplitude e exclusividade. Apresentam ventilação cruzada e sala com duas varandas (uma social e outra gourmet), proporcionando vista dupla e circulação de ar otimizada. Possuem hall privativo com elevador social de acesso para apenas dois apartamentos por andar. A varanda gourmet vem com churrasqueira a carvão completa, e o piso é nivelado entre os ambientes principais. O acabamento interno é premium, com porcelanato nas áreas sociais e vinílico com manta acústica nas suítes para isolamento sonoro. A infraestrutura para até cinco pontos de ar-condicionado é entregue pronta, e as janelas das suítes são 100% blackout, elétricas e com controle remoto. A cozinha é bem planejada, com janela acima da pia, infraestrutura para coifa e triturador, e despensa ampla. Há também lavabo, quintal aberto com aquecedor a gás instalado e espaço para condensadora de ar, e fechaduras biométricas nas portas de entrada. As paredes são de blocos cerâmicos, sem função estrutural, permitindo flexibilidade de layout.

Itens de Lazer e Áreas Comuns: O Epic oferece uma infraestrutura de lazer exuberante, comparável a um resort caribenho, incluindo:

• Complexo Aquático: Piscina com prainha (piso "cristal pool"), piscina adulto, jacuzzi, piscina infantil, bar da piscina e uma grandiosa piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, todas com cromoterapia e acessibilidade.
• Esporte e Bem-estar: Quadra de tênis (um grande diferencial), quadra de beach tennis, academia moderna (com mais de 150 m²), espaço funcional, spinning, pilates, half pipe, pet place e dog wash.
• Social e Convivência: Duas casas de campo multiuso (com piscina e churrasqueira para eventos privados), salões de festas, praça de encontro, playaventura e playbaby, espaço zen.
• Conveniência e Tecnologia: Delivery Room com refrigerador, minimercado, Espaço Uber, Cat Place.

Tecnologia e Sustentabilidade: O Epic incorpora inovações como a fazenda de energia solar, que contribui significativamente para a redução do consumo nas áreas comuns. As vagas de garagem são cobertas, determinadas e todos os apartamentos possuem uma vaga com ponto elétrico e medição individual, além de vagas "Steve Jobs" para cabine dupla com depósito privativo. Os elevadores são modernos e regenerativos, e um gerador de emergência atende a até 10 pontos nos apartamentos, além das áreas comuns. O prédio é conectado com cabeamento de fibra óptica da Vivo (5G) e conta com segurança reforçada, portaria com guarita climatizada e controle de acesso biométrico e facial. A sustentabilidade é reforçada por sistemas de economia de água (torneiras temporizadas, descarga Dual Flux) e captação de água da chuva, além de iluminação LED com sensores de presença nas áreas comuns.

O Epic Nova Petrópolis é um empreendimento que eleva o conceito de moradia de luxo, oferecendo amplitude, exclusividade e uma experiência de vida completa com foco no bem-estar e na sustentabilidade.