Magno Assunção

Empreendimento

Magno Assunção
Estágio da Obra: Lançamento

Descubra o Magno Assunção, um empreendimento PATRIANI que redefine o morar em Santo André. Com lazer de resort, tecnologia de ponta e apartamentos de 2 a 3 suítes, seu novo lar de alto padrão espera por você. Viva o futuro com conforto!

Descrição do Imóvel

Que privilégio poder apresentar o Magno Assunção, um empreendimento que não é apenas um lugar para morar, mas a materialização de um sonho, um novo capítulo para quem busca excelência em cada detalhe. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada aspecto foi projetado para inspirar, acolher e surpreender você e sua família.

Localização Perfeita: Viva o Melhor da Vila Assunção!

O Magno Assunção Patriani está estrategicamente situado na Rua Belém, 250, na nobre Vila Assunção, em Santo André. Sabe o que isso significa? Você estará a poucos passos do Parque Ipiranguinha, considerado um dos três melhores parques da cidade – um verdadeiro refúgio verde para seus momentos de lazer, caminhadas e contato com a natureza.

Vila Assunção não é apenas um endereço, é um estilo de vida. Uma região que pulsa com ótimas padarias, supermercados, shoppings, hospitais e todo tipo de comércio, tudo a poucos minutos de você. Sua localização oferece muita mobilidade e fácil acesso a todo o Grande ABC, conectando você a tudo o que importa. Aqui, você não apenas compra um imóvel, você investe em qualidade de vida e valorização em um bairro nobre e consolidado.

Seu Apartamento: Conforto, Tecnologia e Exclusividade em 72m²

Cada um dos 72m² do seu futuro lar no Magno Assunção foi planejado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade, transformando o seu dia a dia em uma experiência única:

• Espaço Pensado para Você: Com duas suítes privativas, você terá a privacidade e o conforto que merece. O amplo closet é um verdadeiro convite à organização, e o elegante lavabo garante praticidade e sofisticação para receber suas visitas sem invadir a intimidade dos quartos.
• Varanda Gourmet dos Sonhos: Prepare-se para momentos inesquecíveis! Sua varanda gourmet será entregue com churrasqueira a carvão completa, ralo linear e piso nivelado com a sala, criando uma integração perfeita para suas celebrações, ou para um tranquilo café da manhã. É um espaço que se adapta ao seu mood, seja para o trabalho ou para o lazer.
• Acabamento Superior e Tecnologia de Ponta:
  • Piso para Morar: O apartamento inteiro já vem com piso instalado – porcelanato 60x60cm nas áreas sociais e vinílico nas suítes, para um toque de conforto e sofisticação.
  • Silêncio e Tranquilidade: Desfrute de momentos de paz com a manta acústica instalada nas suítes, minimizando ruídos externos.
  • Ar-Condicionado Sem Preocupação: A infraestrutura para ar-condicionado já estará pronta nas suítes e na sala, com as condensadoras discretamente localizadas no quintal aberto, evitando obras e quebra-quebra.
  • Fechadura Biométrica e Inteligente: Sua segurança e comodidade são prioridades! A porta de entrada social possui fechadura biométrica com senha, que pode ser acionada até mesmo à distância via aplicativo. Imagine abrir a porta para um familiar, mesmo estando em outro país!
  • Banheiros Amplos e Arejados: Os banheiros das suítes terão janelas maiores que o padrão, estrategicamente posicionadas na área do box, garantindo iluminação e ventilação natural. Serão entregues com box de vidro temperado, nicho para shampoo e torneiras monocomando para água quente e fria.
  • Liberdade para Personalizar: Com alvenaria convencional, você tem a flexibilidade de alterar paredes e acabamentos durante a obra, através do exclusivo programa Decora PATRIANI, criando um lar que é a sua cara.
  • Gerador Full: Nunca mais fique no escuro! Em caso de falta de energia, o gerador manterá funcionando pontos essenciais do seu apartamento, como a luz da sala e cozinha, geladeira, aquecedor, janelas elétricas, Wi-Fi e tomada para carregar o celular.
  • Prédio Inteligente: O Magno Assunção será entregue cabeado com fibra óptica da Vivo, com Wi-Fi nas áreas comuns e 1GB de internet pronto para uso nos apartamentos.
  • Depósito Privativo na Garagem: Um espaço extra de 2m² na garagem para você organizar seus pertences, liberando espaço no seu apartamento.
  • Planta Saudável: Projetada com 6 pontos de luz e ventilação natural, garantindo ambientes mais arejados e iluminados, promovendo bem-estar.
  • Janelas Automatizadas nas Suítes: Um item de altíssimo padrão! As janelas das suítes são automatizadas por controle remoto e contam com função 100% blackout, para noites de sono perfeitas.

Lazer Privilegiado: Um Clube Completo no Seu Quintal!

No Magno Assunção, o lazer é uma extensão da sua casa, um convite à felicidade e ao bem-estar. Com apenas quatro apartamentos por andar, atendidos por dois elevadores regenerativos (um social e um de serviço), a exclusividade e a tranquilidade são garantidas. O pavimento de lazer é um verdadeiro oásis de diversão e relaxamento:

• Piscina de Resort para Toda a Família: Desfrute de uma piscina adulto com cromoterapia, deck molhado e acessibilidade, e uma piscina infantil, ambas com infraestrutura para aquecimento. Um bar de apoio da piscina equipado com frigobar e bancada em granito completa o cenário perfeito para relaxar e se refrescar.
• Bem-Estar e Cuidado com Seu Pet: Uma academia moderna com equipamentos de ponta para você manter a forma, sem sair de casa. E para seu melhor amigo, um Pet Place iluminado com brinquedos e um Dog Wash completo para banho e secagem, garantindo a higiene e a felicidade do seu companheiro.
• Diversão Garantida para Todas as Idades: Um Salão de Festas amplo com cozinha completa para suas celebrações, Playground e Playbaby com brinquedos seguros e piso emborrachado para a diversão dos pequenos, e uma Brinquedoteca totalmente equipada.
• Conveniência e Praticidade no Condomínio:
  • Minimercado: Para as compras do dia a dia, sem precisar sair do condomínio.
  • Delivery Room: Um espaço seguro para suas encomendas online.
  • Espaço Van Escolar/Uber: Um local confortável e seguro para aguardar transportes por aplicativo ou escolar.
  • Vagas para Visitantes e Moto Delivery: Pensando na comodidade de todos.

Sustentabilidade e Economia: Um Futuro Mais Inteligente e Acessível

A Patriani projetou o Magno Assunção pensando no seu bolso e no planeta. Com uma fazenda solar no topo da torre, gerando energia para as áreas comuns, e elevadores regenerativos que produzem parte da energia que consomem, você terá um condomínio mais barato (com valores estimados que cabem no seu bolso!). O uso de lâmpadas de LED com sensores de presença e a economia de água em torneiras com temporizadores e caixas de descarga Dual Flux são apenas algumas das iniciativas que garantem um futuro mais sustentável e econômico para você.

O Magno Assunção Patriani é mais do que um empreendimento; é a oportunidade de viver com segurança, tecnologia e uma qualidade de vida inigualável em um dos bairros mais desejados de Santo André. É a chance de ter um apartamento que cresce com você, pensado para o seu conforto e para o seu bem-estar.

Venha fazer parte deste sucesso e descubra o lar dos seus sonhos!

Mapa de Localização

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